Jos olet ostanut asunnon, talon tai muun kiinteistön, jolla on asumisen asema, voit hyödyntää valtion kansalaisille tarjoamaa verokannustinta. Omaisuusvähennyksen voivat saada kansalaiset, joilla on tuloveroa ja jotka ovat ostaneet asuntoja Venäjän federaation alueelta. Tätä varten sinun on kerättävä paketti asiakirjoja ja toimitettava se verovirastolle.
Ohjeet
Vaihe 1
Venäjän federaation verolainsäädännössä, erityisesti Venäjän federaation verolain 220 artiklassa, säädetään mahdollisuudesta palauttaa kiinteistöjen ostamisesta maksettu tulovero. Osa rahasta voidaan palauttaa ostettaessa asuntoa, omakotitaloa tai maata. Tuloveron määrä on 13% kiinteistön arvosta, mutta verovähennykseen hyväksytty enimmäismäärä ei saisi ylittää 2 miljoonaa ruplaa.
Vaihe 2
Kiinteistöverovähennys voidaan saada, kun ostetaan koti, tontti yksilölliseen asuntorakentamiseen, kun asunnon sisustus, jos kohde on ostettu kehittäjältä viimeistelemättä, kohdennettujen lainojen (asuntolaina, rakennuslaina) korko. Asuntolainakoron vähennys on rajoitettu 3 miljoonaan ruplaan 1. tammikuuta 2014 alkaen. Veroviranomainen voi kieltäytyä tekemästä verovähennystä, jos kiinteistöjen ostoa koskeva sopimus on tehty läheisten henkilöiden (vanhemmat, puolisot, lapset, työnantaja, veljet, sisaret) kesken tai henkilö on jo käyttänyt oikeuttaan saada verovähennystä.
Vaihe 3
Asiakirjat, jotka on toimitettava verovirastolle verovähennyksen saamiseksi: kopio passista (sivu, jossa on valokuva ja rekisteröintiosoite asuinpaikassa, riittää); kopio verotunnistenumeron (TIN) osoittamista koskevasta todistuksesta; alkuperäinen tulotodistus 2-NDFL-muodossa; kopio säästökirjasta tai pankkitilin tiedoista; kopio ja alkuperäiskappale kiinteistöobjektista (asiakirja, jonka perusteella kiinteistö ostettiin); jäljennös ja alkuperäinen asiakirja (omistustodistus). Jos esine on hankittu omaan pääomaan osallistumisesta rakentamiseen, on tarpeen toimittaa kopio ja alkuperäinen asunto-objektin hyväksymis- ja siirtotoimesta.
Vaihe 4
Jos asunto on ostettu luottovaroilla (kiinnitys), sinun on toimitettava kopio ja alkuperäinen asuntolainasopimuksesta, alkuperäinen todistus luottolaitokselta (pankilta) maksettujen korkojen määrästä, maksuasiakirjat, jotka vahvistavat lainasopimuksen mukaisen maksun. Edellä mainittujen asiakirjojen mukana on oltava hakemus omaisuuden vähennyksen ja täytetyn henkilökohtaisen tuloveroilmoituksen tekemiseksi 3-NDFL muodossa. Täydellisen asiakirjapaketin mukana on oltava luettelo tarkastettavaksi toimitetuista asiakirjoista. Asiakirjat voidaan lähettää postitse tai voit tuoda ne verotoimistoon henkilökohtaisesti.
