Jos ostat valmiita yrityksiä, sinun on tarkistettava kaikki kolme kertaa ennen päätöksen tekemistä. Jopa yrityksen sisällä tapausten siirtäminen työntekijältä työntekijälle on todellakin vaikeuksia. Yrityksen siirtymisessä omistajalta omistajalle ei ole vähemmän karhoja.
Se on välttämätöntä
- - tilintarkastajien palvelut
- - Rosreestrin todistus;
- - inventaario
- - asianajajan palvelut.
Ohjeet
Vaihe 1
Hyväksy vain omistusoikeudet, älä oikeushenkilö. Tämä säästää sinut muiden veloista ja velvoitteista. Mutta samalla varmista, että myyjä on kiinteistöjen ja irtaimen omistuksessa. Tunnetaan tilanteita, joissa huijarit myivät vuokrattuja tiloja tai pantattuja laitteita. Pyydä Rosreestriltä todistus kiinteistöistä. Kysy pankkien ja leasing-yhtiöiden oikeuksista laitteisiin.
Vaihe 2
Osta organisaatio itse saadaksesi vakiintuneen liiketoiminnan edut. Tässä tapauksessa et hyväksy paitsi hänen omaisuuttaan myös vastuita. Voit sulkea pois mahdollisuuden arvioida virheellisesti tilanne suorittamalla talous- ja kirjanpitotarkastus sekä omaisuusluettelo.
Vaihe 3
Keskustele tilintarkastajien kanssa. Kysy heiltä, mitä kustannuksia yritys voi odottaa lähitulevaisuudessa. Puhumme sakoista, veroista, sakoista, veloista. Älä säästä asiantuntijoilta: ne auttavat sinua välttämään vakavia virheitä. Heidän löytämänsä yrityksen ongelmat mahdollistavat joko hinnan alentamisen tai kaupan hylkäämisen.
Vaihe 4
Neuvottele asianajajien kanssa tämän yrityksen oikeudellisista näkökohdista. Anna heidän selventää kiinteistökompleksin sijainti, kunto ja näkymät. Pyydä heitä kuvaamaan yrityksen lähitulevaisuutta oikeudellisesta näkökulmasta.
Vaihe 5
Pyydä myyjää allekirjoittamaan takuu siitä, ettei ole olemassa velkoja, jotka eivät käy läpi kirjanpitoa. Hanki kaikkien perustajien ja toimitusjohtajan allekirjoitukset. Tämän asiakirjan mukaan he ovat henkilökohtaisesti vastuussa löydetyistä veloista, jos heidän ikänsä ei ylitä kolmea vuotta. Velvoitteen allekirjoittamisen jälkeen voit uudena omistajana joko ohjata velkojat todellisiin velallisiin tai puolustaa oikeuksiasi tuomioistuimessa.
Vaihe 6
Laadi yksityiskohtainen suunnitelma hallinnointivastuun siirtämisestä. Hän auttaa ylläpitämään vakiintuneita suhteita toimittajiin, asiakkaisiin ja yhteistyökumppaneihin. Ja se myös säilyttää maineesi organisaation työntekijöiden kanssa.
Vaihe 7
Laaditaan asiakirja tapausten hyväksymisestä ja siirtämisestä. Tämä on viimeinen vaihe yrityksen hyväksymisessä. Laki laaditaan missä tahansa muodossa, ja sen on allekirjoittanut sekä entinen pääjohtaja että uusi tulokas. Sen tulisi sisältää tyhjentävä luettelo asiakirjoista ja sisällyttää luettelon tulokset. Sen jälkeen lähetä ilmoitukset pääjohtajan vaihtumisesta verovirastolle, budjetin ulkopuolisille varoille ja yrityksen vastapuolille.
