Nykyään on paljon erilaisia asuntolainatuotteita, joista valita. Ne eroavat korosta, termistä, määrästä ja muista lainausparametreista. On syytä tehdä perusteellinen analyysi, jotta voit valita sinulle sopivan asuntolainan.
Se on välttämätöntä
- - passi
- - Käteinen raha;
- - takaajat
- - ote työkirjasta
- - 2NDFL-varmenne;
- - kiinteistötiedot.
Ohjeet
Vaihe 1
Hanki halvempi asuntolaina pankista, jonka asiakas olet. Oletetaan, että olet pankin akkreditoiman yrityksen työntekijä tai olet luottokortin haltija. Tässä tapauksessa sinulla on etu luotonannossa. Tuo oikeaksi todistettu jäljennös työkirjastasi pankkiyksikköön. Voit luottaa myös pankin lempeyteen, jos olet ollut asiakas pitkään ja olet jo ottanut siitä lainaa.
Vaihe 2
Laske rahasi kiinteistöjen ostamiseen. Tämä määrä on ratkaiseva sinulle tarjottavan kiinnitysohjelman nimityksessä. Jos sinulla on puolet varoista halutun kohteen arvosta, voit luottaa vähimmäisosuuteen pankista. Mitä pienempi alkupääoma, sitä suurempi prosenttiosuus. Näin pankit suojaavat itsensä rahan maksukyvyttömyystilanteessa.
Vaihe 3
Analysoi kuukausitulosi. Nämä tiedot määräävät maksukyvyn ja osoittavat taloudellisen tilanteen vakauden. Anna pankille todistus työtodistuksesta 2NDFL muodossa viimeisten kuuden kuukauden ajalta. Nämä tiedot auttavat myös laskemaan enimmäismäärän, jonka lainanottaja maksaa lainasta. Sen ei pitäisi olla yli 45-50% kaikkien lainanottajan perheenjäsenten (takaajien) kokonaistuloista.
Vaihe 4
Laske kausi, jolle aiot ottaa lainaa. Luonnollisesti kukaan ei odota lainanottajalta tarkkaa vastausta. Lainan maturiteetti tulisi laskea yllä olevista tulotiedoista. Mutta on tärkeää ottaa huomioon, että mitä pidempi ajanjakso on, sitä pienempi maksu on joka kuukausi, mutta myös korkeampi viimeisen ylimaksun määrä.
Vaihe 5
Kerää yksityiskohtaista tietoa haluamasi kiinteistön tyypistä. Ne voivat olla todistuksia asumisesta ja kunnallisista palveluista sekä arvioijan kertomus kustannuksista ja muita tietoja. Näitä tietoja tarvitaan vasta aloitettuasi yhteistyön sen pankin kanssa, josta aiot hankkia asuntolainan.
