Kannustamaan kansalaisia parantamaan elinolojaan ja etsimään virallisesti työtä lainsäädännössä vahvistettiin vähennys asunnon tai muun asunnon hankinnasta. Edun tarkoitus on, että omistaja voi palauttaa osan ostoon käytetyistä varoista.
Kenellä on oikeus verovähennykseen ostaessaan asuntoa
Oikeus kiinteistön vähennykseen syntyy, kun ostat huoneiston omalla rahallasi tai asuntolainalla. Voit sisällyttää myös asunnon korjauskustannukset, jos se on ostettu kehittäjältä, jolla on "paljaat seinät".
Tällaista vähennystä voidaan käyttää vain kerran elämässä, ja henkilöllä on oikeus valita omaisuus etuuksien saamiseksi. Vähennysarvolla on raja-arvo, vuonna 2014 se on 2 miljoonaa ruplaa, toisin sanoen tuloveroa ei voida palauttaa suuremmasta summasta.
Ainoastaan asunnon omistajalla on oikeus saada tällainen tuki valtiolta, jos maksu huoneistosta suoritetaan henkilökohtaisesti. Myyjän ei pitäisi olla yhteydessä ostajaan, vähennysten tekeminen asuntojen ostamisesta puolisoilta, veljiltä, sisarilta, vanhemmilta, työnantajilta ja muilta ei ole mahdollista.
Kaikkien omaisuuteen liittyvien asiakirjojen on oltava saatavilla ja täydellisessä kunnossa, koska kopiot toimitetaan verovirastolle ja tarkistetaan huolellisesti. Jos havaitaan virheitä, virheitä tai epätarkkuuksia, vähennys voidaan hylätä.
Dokumentointiprosessi
Niille, jotka ovat oikeutettuja tähän vähennykseen, vaaditaan seuraava asiakirjopaketti rahojen palauttamiseksi. Jos huoneiston hinta maksetaan välittömästi ilman luottovaroja:
- 3-NDFL-ilmoitus
- passi
- 2-NDFL-sertifikaatti kuluneelta vuodelta
- asunnon myyntisopimus
- asunnon ostoa vahvistavat asiakirjat (maksumääräykset, kuitit)
- todistus omistusoikeuksien rekisteröinnistä
- asunnon hyväksymis- ja siirtotoimi
- MAJATALO
Jos asuntolainakorot palautetaan, toimitetaan lisäksi seuraavat tiedot: lainasopimus, todistus vuodelta maksetusta korosta (voit ottaa sen palvelupankista), lainanmaksuasiakirjat.
Palautukset tehdään kahdessa vaiheessa. Ensimmäinen on 3-NDFL-ilmoituksen ja tositteiden valmistelu. Ilmoitus toimitetaan verovirastolle, siihen on liitetty jäljennökset kaikista edellä mainituista asiakirjoista. Alkuperäiset on myös pidettävä mukanasi tarkastajan tarkastettavaksi. On suositeltavaa, että ilmoituksesta on kaksi kopiota, toiseen merkitse hyväksymismerkki ja pidä se sitten mukanasi. Ilmoituksen jättämisen määräaika on kerran vuodessa 30. huhtikuuta asti. Vähennyspyynnön käsittely ja ilmoituksen tarkastaminen vie kolme kuukautta, sitten veroviranomaiset antavat vastauksen.
Toinen vaihe. Jos vähennys hyväksytään, hakemus kirjoitetaan määrätyssä muodossa ja siihen liitetään jäljennös pankkitiedoista, johon varat siirretään myöhemmin.
