Keskimääräinen Venäjän kansalaisen tulojen ja asumiskustannusten välinen ero on liian suuri. Monilla ihmisillä ei ole varaa ostaa asuntoa nykyisillä säästöillään. Ja paras ratkaisu tässä tapauksessa on asuntolaina.
Se on välttämätöntä
- - passi
- - tulotodistus 2-NDFL: n tai pankin muodossa;
- - kopio työkirjasta
- - asiakirjat toimitetusta vakuudesta (jos sellainen on);
- - lainattujen asuntojen asiakirjat (voidaan toimittaa sen jälkeen, kun pankki on tehnyt myönteisen päätöksen).
Ohjeet
Vaihe 1
Valitse pankki. Asuntolainoja tarjotaan pitkälle ja suurille määrille, joten pankin valintaan on suhtauduttava erittäin huolellisesti. Kaikilla luottolaitoksilla on erilaiset vaatimukset lainanottajille ja erilaiset lainaehdot. Mutta kun valitset pankin, sinun on kiinnitettävä huomiota paitsi tähän. Piilotetut palkkiot ja palkkiot ovat välttämättömiä, mikä voi lisätä merkittävästi kustannuksiasi. Jotta et polttaisi itseäsi tässä, lue sopimus huolellisesti.
Vaihe 2
Kerää vaaditut asiakirjat:
- passi
- tulotodistus 2-NDFL-muodossa tai pankin muodossa;
- kopio työkirjasta
- asiakirjat toimitetusta vakuudesta (jos sellainen on);
- asuinrakennusten asiakirjat (voidaan toimittaa sen jälkeen, kun pankki tekee myönteisen päätöksen). Kussakin pankissa tarvittavien asiakirjojen paketti voi vaihdella hieman. Pääsääntöisesti lainanottajan etujen mukaista on toimittaa täydellisin luettelo asiakirjoista, koska pankin päätös ja koron koko voivat riippua tästä.
Vaihe 3
Etsi takaaja ja lainanottajat. Vähintään kahden takaajan läsnäolo on pakollinen vaatimus useimmille pankeille. Luonnollinen henkilö tai oikeushenkilö, jonka taloudellinen tilanne antaa sinulle mahdollisuuden maksaa lainaa, voi toimia takaajana, jos jostain syystä lopetat maksujen suorittamisen. Lähes kaikki pankit sallivat houkutella muita lainaajia (yleensä enintään 3 henkilöä). Lainanottajan ja takaajan välinen ero on, että edunsaajan tulot otetaan huomioon lainan enimmäismäärää laskettaessa. Siksi sukulaiset otetaan useimmiten tähän tehtävään. Lainanottajan puolisosta tai puolisosta tulee automaattisesti lainanottaja tulotasosta riippumatta. Poikkeuksena on voimassa olevan avioliiton solmiminen.
Vaihe 4
Lähetä asiakirjat pankille sekä asiakirjat lainanottajille ja takaajille (passi, tuloslaskelma, kopio työkirjasta).
Vaihe 5
Odota pankin päätöstä. Pääsääntöisesti hakemuksen käsittelylle annetaan 5–10 päivää siitä hetkestä lähtien, kun annat täydellisen asiakirjapaketin. Positiivinen päätös on voimassa 30-60 päivän kuluessa.
