Asunnon omistaminen on suuri saavutus jokaiselle. Mutta kotiomistus ei ole vain oikeuksia, vaan myös useita vastuita. Asunnon omistajalla on lukuisten maksujen taakka: verot ja yleishyödylliset palvelut.
Verojen maksaminen
Huoneisto on verotettavan asuinrakennuksen erillinen yksikkö. Asunnon omistaja saa joka vuosi kuitit rakennusveron maksamisesta. Tämä vero lasketaan huoneiston kokonaispinta-alan perusteella. Jos asunto on jaetussa omistuksessa, maksu jaetaan suhteessa osakkeisiin.
On huomattava, että verot tulevat myös alaikäisten asunnon omistajille samalla verokannalla kuin aikuisten asunnonomistajat. Vanhemmat ovat automaattisesti vastuussa niiden maksamisesta. Jos maksua ei suoriteta, summa kasvaa ja lisäksi lisätään sakko. Saatuaan täysi-ikäisen veropalvelu velvoittaa omistajan tuomioistuimen kautta maksamaan kaikki velat, mukaan lukien sakot.
Jos henkilö omistaa useamman kuin yhden asunnon, mutta useita, verokorkokerroin muuttuu ylöspäin. Omistaja on velvollinen maksamaan veroja kaikista käytettävissä olevista pinta-aloista ja vain hänelle kuuluvasta omaisuudesta.
Koska kerrostalo on maassa, valtio perii maaveron vastaavasti. Se lasketaan suhteessa maa-alueeseen, jolla talo sijaitsee, ja se jaetaan suhteessa omistajien kesken. Voidaan todeta, että mitä enemmän kerroksia talossa on, sitä pienempi maaveron määrä jokaiselle huoneistolle.
Palvelujen maksaminen
Laajempi maksuvalikoima ja suurin summa otetaan sähkölaskuilla. Tähän sisältyy maksu asunnon ylläpidosta, kodin kunnostamisesta. Ja vuoden 2014 uuden lainsäädännön mukaan asuntojen pääomakorjauksiin liittyvä kumulatiivinen maksu sisältyy kaukaiseen tulevaisuuteen.
Jos rakennus on monikerroksinen ja varustettu hissillä, asunnon omistaja on velvollinen maksamaan hissin ylläpidosta riippumatta siitä, käyttääkö hän sitä vai ei. Ensimmäiset kerrokset ovat poikkeuksia, mutta vain joissakin taloissa, kaikkien vuokralaisten kanssa.
Nykyiset valon, veden, kaasun kulutuksen ja viemäröinnin kulut lasketaan mittauslaitteiden indikaattoreiden tai asuvien kansalaisten määrän mukaan. Mutta riippumatta siitä, miten ne lasketaan, ja kuka tahansa asunnossa asuvista ihmisistä ei kelaa vettä tai valoa, kaikki vastuu maksamisesta kuuluu asunnon omistajalle.
Kukin organisaatio tekee sopimuksen palvelujen tarjoamisesta huoneiston omistajan kanssa edellyttäen samalla omistajuutta vahvistavia asiakirjoja. Siksi vuokranantajan vaatimus. Maksujen laiminlyönnin ja maksamatta jättämisen yhteydessä yleishyödyllisiä palveluja tarjoavat palvelut menevät oikeuteen. Vaatimusilmoitus tehdään vain kodin omistajaa vastaan.
