Nykyään monet ihmiset ajattelevat, että heidän on ostettava talo, auto tai kallis tuote. Voit kerätä rahaa tähän vain säästämällä leijonan osan tuloista vuosia. Tähän kysymykseen on nopeampi ratkaisu - laina kiinteistöjen, auton tai hyvien keittiövälineiden ostamiseen. Kuinka saada selville, mikä luotonantajaorganisaatio tarkistaa tarkalleen potentiaalisen lainanottajan asiakirjapaketin?
Monissa finanssilaitoksissa menettelyt tulevan luottiasiakkaan tarkastamiseksi ovat samanlaisia. Jokaisella pankilla on kuitenkin omat vahvistamansa säännöt ja määräykset. Siksi, kun olet saanut hylkäyksen yhdessä pankissa, saat hyväksynnän toisessa. Kuinka se tarkistetaan lainaa annettaessa?
Tarkistetaan kyselylomakkeessa määritetyt tiedot
Asiakkaan kyselylomakkeessa kaikki täytetyt tiedot tarkistetaan kokonaisuutena. Viimeisen työpaikan ja työpaikan vakaus yrityksessä tarkistetaan erityisen huolellisesti. Oleskelutietoja ei yleensä varmenneta, jos ne vastaavat passissa olevaa rekisteröintiä. Mutta jos henkilö asuu osoitteessa, joka eroaa oleskeluluvasta, soitetaan aina näiden tietojen selventämiseksi ja mieluiten riippumattomista lähteistä, eikä asiakkaan määrittelemällä puhelimella.
Kyselyaluetta tutkitaan huolellisesti, missä ilmoitetaan luotonsaajan nykyinen tai aiempi luottohistoria. Hyvin usein ihmiset yrittävät salata tosiasian, että he ovat jo käyttäneet lainanantopalveluja aiemmin. Tämä tapahtuu yleensä asiakkaan negatiivisen luottohistorian vuoksi.
Kyselylomakkeen lisäksi tiedot positiivisesta tai negatiivisesta luottohistoriasta sisältyvät luottohistorian toimistoon, ja useimmilla rahoituslaitoksilla ja pankeilla on yhteistyösopimus. Siksi, vaikka lainanottaja ei ole kirjoittanut tätä kyselylomakkeeseen, luotonantaja saa silti tietää siitä ja pitää sitä asiakkaan negatiivisena ominaisuutena.
Puhelu potentiaaliselle lainanottajalle ja hänen ympäristöönsä
Puhelu on pakollinen vaihe tulevien luotto-asiakkaiden vakavaraisuuden ja rehellisyyden tarkistamisessa. Yleensä puheluita soitetaan kolmeen suuntaan:
- lainanottajan työnantajalle
- itse henkilölle;
- kyselylomakkeessa ilmoitetulle yhteyshenkilölle
Kun soitat töihin, kaikki tuloslaskelmassa ja kyselylomakkeessa mainitut tiedot selkiytyvät samanaikaisesti. Tilinpäätökseen soitetaan välttämättä tulojen määrän vahvistamiseksi ja asiakkaan välittömälle esimiehelle henkilön laatuominaisuuksien selvittämiseksi. Kun soitat potentiaaliselle lainanottajalle, hän tarkistaa henkilötietonsa uudelleen. Vastaako asiakas selkeästi kaikkeen, sekoittaako hän mitään, ei epäröi nimetä työpaikkaansa, esimiehensä ja tehtävänsä jne. yhteyshenkilö puhelintilassa selvittää kaikki hallussaan olevat tiedot asiakkaasta ja tarkistetaan kyselylomakkeen perusteella. Luottamuksen lisäämiseksi voit pyytää toisen tarkistettavan ystävän numeroa. Hyvin usein, kun monialaisissa kysymyksissä paljastetaan kaikki väärät tiedot, mikä puolestaan lisää negatiivisen mielipiteen henkilöstä.
Toimitettujen asiakirjojen todentaminen
Tulevan lainanottajan tuloslaskelma tarkistetaan sekä puhelimitse että tietokannoilla. Todistuksessa määritetty johtajan sukunimi ja nimi tarkistetaan. Organisaation palvelun pituus on myös tarkistettava. Itse asiassa nykyään paljon väärennettyjä varmenteita myydään jopa Internetissä. Todistuksessa olevat summat, jotka ovat identtisiä toistensa kanssa, ovat ehdottomasti väärennöksiä. Tämä tarkoittaa, että henkilö ei ole koskaan sairastunut tai lähtenyt lomalle kuuden kuukauden aikana.
Passin oikeellisuus tarkistetaan myös kadonneiden passien tietokannoissa ja alkuperäisen oikeellisuus. Potentiaalisen asiakkaan passi ja aviomies tarkistetaan. Jos myyjät ovat mukana kaupassa, myös heidän passinsa tarkistetaan välttämättä.
Asuntolainan asiakirjoja tarkastettaessa on mukana oikeudellinen palvelu, joka tarkistaa toimitettujen asiakirjojen kaikki lakien normit. Lisäksi asunnon asiakirjat tarkistetaan yhtenäisessä rekisterissä, joka valvoo kiinteistöoikeuksia. Koska omaisuus voidaan takavarikoida, kauppa on yksinkertaisesti pätemätön. Todistus rekisteröidyistä asuintiloissa olevista henkilöistä on myös tarkistettava. Koska on mahdollista ostaa asunto, jossa yksi omistajista asuu.
Joten muodostaakseen objektiivisen mielipiteen tulevasta luottoasiakkaasta pankkiasiantuntijat käyttävät kaikkia käytettävissä olevia tietokantoja ja vahvistustyökaluja. Kaikkien todentamistöiden jälkeen asiakas tekee lopullisen päätöksen. Siksi positiivinen tai kielteinen päätös lainasta riippuu kokonaan henkilöstä itsestään ja hänen antamiensa tietojen oikeellisuudesta.
