Huomattava osa pankeista tarjoaa lainaohjelmia vakuusehdoilla. Koska pankilla on rahat takaisin -takuita, voit saada lainaa alhaisemmalla korolla.
Ohjeet
Vaihe 1
Selvitä, onko omaisuutesi oikeutettu kiinnitykseen. Suurin osa rajoituksista on asunnoille. Tämän asunnon ei pitäisi olla perheen ainoa omaisuus. On toivottavaa, että kukaan ei ole lainkaan rekisteröity asuntoon, erityisesti lapsille ja vammaisille. Lisäksi vaikeuksia voi syntyä, jos omistat vain osuuden huoneistosta tai talosta. Tässä tapauksessa olisi parasta myydä olemassa oleva kiinteistö ja ostaa sen sijaan pienempi, joka kuuluu vain sinulle. Tässä tapauksessa voit antaa sen pankille takauksena.
Vaihe 2
Jos aiot kiinnittää tontin, tarkista, onko se rekisteröity omaisuutesi. Et voi esimerkiksi tehdä sopimusta pankin kanssa, jos sinulla on vain oikeus käyttää sivustoa, mutta se kuuluu dacha-osuuskuntaan. Tilanne on samanlainen potentiaalisen asuntolainan kanssa. Hänelle ei saisi aiheutua muita rasitteita, esimerkiksi itsensä takaama autolaina.
Vaihe 3
Lainaa haettaessa sinulla on oltava todistus potentiaalisen vakuuden omistajuudesta. Pankilla on oikeus pyytää sinua suorittamaan arviointi siitä, mikä voi maksaa ylimääräistä rahaa. Saatat tarvita myös katastrofipassin, joka on laadittu teknisen luettelon toimistossa.
Vaihe 4
Jos pankki suostuu antamaan sinulle lainaa, allekirjoita lisäsopimus vakuuksista. Huomaa, että nämä kohteet ovat rasitettuja koko hyvityskauden ajan, mikä sulkee pois niiden myynnin tai vaihdon ilman pankin tietämystä. Mahdolliset perilliset lainan myöntäneen henkilön ja hänen omaisuutensa kuolemassa saavat velvoitteen maksaa rahaa.
