Otat jonkun toisen kunnian itsellesi - mikä järjetön ehdotus! Kuka haluaa mielellään maksaa velkaa vastuuttomasta lainanottajasta? Mutta tämä on vain ensi silmäyksellä. Itse asiassa joskus jonkun muun velvollisuuksien ottaminen voi olla hyödyllistä kaikille osapuolille - lainanottajalle, ostajalle ja pankille. Häikäilemätön lainanottaja pääsee eroon sietämättömästä luottotaakasta, pankki saa uuden asiakkaan ja sen seurauksena kuukausikoron. Ostaja ei myöskään loukkaa. Hänen "narupussissa" lainaa ennen kriisiä.
Ohjeet
Vaihe 1
On kannattavinta ostaa kiinteistölainoja. Vaikka asuntolainakorko on laskenut, se ei ole saavuttanut kriisiä edeltävää tasoa. Siksi, kun päätät ostaa asunnon luotolla, tutki huolellisesti kaikki toimeksiantovaihtoehdot. Ne löytyvät sekä Internetistä että ottamalla yhteyttä tiettyyn pankkiin. On parempi ostaa laina viipymättä, muuten pankki voi vaatia sinua maksamaan tämän velan ennen ostamista. Jotkut pankit pyytävät tallettamaan 10 prosenttia lainan kokonaismäärästä.
Vaihe 2
Jos haluat ottaa vastaan jonkun toisen velan, sinun on toimitettava kaikki samat asiakirjat kuin tavallisen asuntolainan saamiseksi. Sitten sinun tulisi kirjoittaa lausunto halustasi tulla uudeksi lainanottajaksi. Jos ostat kiinteistöjä, liitä kaikki tämän kohteen, auton, asiakirjat - älä unohda teknistä passia.
Vaihe 3
Suurin kohtaamasi vaikeus on sopivan vaihtoehdon puuttuminen. Nämä markkinat maassamme ovat vielä uusia eivätkä ole vielä täynnä tarjouksia. Asteikon toisella puolella on edulliset kustannukset, toisella puolella - valitettava sijainti, sopimaton asettelu, vanhat korjaukset. Tai väärä auton merkki, väärä valmistusvuosi, huono tekninen kunto - jos haaveilet oman auton hankkimisesta.
Vaihe 4
Vaihtoehto löydetty, mutta pankki kieltäytyy? Älä epätoivo äläkä kiirehdi luopumaan kannattavasta tarjouksesta. Tällöin alkuperäisen luotonsaajan tulee suorittaa uuden takaajan - sinun. Tämän jälkeen lainanottaja julistaa itsensä konkurssiin, ja sinä takaajana sitoudut maksamaan lainan hänelle. Vastineeksi tarvitset panttikiinteistölle yleisen valtakirjan. Mutta tällainen vaihe on oikeudellisesti riskialtista. Maksuajan päättyessä sinun on annettava asuntolaina uudelleen omaisuuteesi. Oli tapauksia, joissa häikäilemätön lainanottaja yksinkertaisesti peruutti valtakirjan ja palautti vakuuden takaisin.
Vaihe 5
On mahdollista tulla jonkun toisen ikeen omistajaksi alusta alkaen. Riittää, että haet lainaa sukulaisille tai ystäville itsellesi. Älä koskaan missään olosuhteissa hyväksy tällaisia seikkailuja. Kukaan, jopa vastuullisin henkilö, ei ole immuuni elämän olosuhteilta. Tällöin sinun on käsiteltävä pankin työntekijöitä. Ja riippumatta siitä, kuinka loukkaavaa se on, joudut myös maksamaan koko lainasumman.
