Jos sinulla on tyhjä asunto tai talo, tästä kiinteistöstä voi tulla tulonlähde sen ylläpitokustannusten generaattorista. Yleisin tapa ansaita rahaa tällaisesta kiinteistöstä on vuokrata se. Tällöin yleislaskut välitetään vuokralaiselle, ja vuokranantaja saa kuukausivuokran.
Se on välttämätöntä
- - omistama omaisuus
- - asiakirjat sen esittelyä varten mahdollisille vuokralaisille
- - tietokone Internet-yhteydellä
- - kuponkeja ilmaisiin sanomalehtimainoksiin
- - kommunikointitaidot.
Ohjeet
Vaihe 1
Kiinteistön sijainti on erittäin tärkeä. On selvää, että Moskovan tai Pietarin asuntovuokrauksesta saatavat tulot voivat myös väittää olevansa tärkeimmät. Ja vanhentuneessa aluekeskuksessa jonnekin "maantieteen reunalla" voi olla suuri menestys, jos on vuokralainen, joka haluaa maksaa yleislaskut.
Vuokraan vaikuttavat myös monet muut tekijät. Esimerkiksi liikenneyhteyksien mukavuus (pääkaupunkiseudulla - lähellä metroa), alueen sijainti, hissin läsnäolo sisäänkäynnin luona, sisäpuhelin, rautaovi, kodinkoneet ja paljon muuta.
Sinun on tiedettävä, kuinka paljon asuntoa voi vuokrata, ennen kuin aloitat vuokralaisten etsimisen.
Vaihe 2
Riippumaton kiinteistömarkkinoiden tutkimus auttaa tässä asiassa. Katso mainoksia: kuinka paljon he pyytävät huoneistoja, joiden parametrit ovat verrattavissa sinun. Jos sinulla on aikaa ja halua, soita tällaisen asunnon omistajille (on kuitenkin enemmän mahdollisuuksia, että kiinteistövälitystoimisto vastaa), voit jopa tarkastella useita vaihtoehtoja.
Toimistot neuvovat mielellään sinua siitä, kuinka paljon voit saada vuokraamalla kotiisi. Ota yhteyttä useisiin kiinteistöyhtiöihin neuvoja varten. Kukaan ei kuitenkaan velvoita sinua käyttämään heidän palveluitaan etsiessään vuokralaisia.
Vaihe 3
Monet ihmiset uskovat, että on turvallisempaa vuokrata asuntoa ystäville tai sukulaisille tai etsiä vuokralaisia heidän avustaan. Itse asiassa tämä ei vieläkään takaa mitään, mutta on olemassa vaara, että suhteet tällaisiin vuokralaisiin pilaantuvat.
Vieras voi hyvinkin odottaa alennusta perheen tai ystävyyden perusteella tai perustella epätarkan maksunsa. Tarvitsetko sitä? Kaikki riippuu kuitenkin aina tietystä henkilöstä.
Vaihe 4
Jos aloitat kodin mainostamisen (tiedotusvälineissä, Internetin keskustelupalstoilla, foorumeilla jne.) Yksin, et välitä välittäjien huomiosta. Kaikki nämä huoneistot koordinaateillasi sisällytetään edelleen heidän tietokantoihinsa: et voi kieltää sitä.
Joka tapauksessa sinulla on aina oikeus kieltäytyä vuokralaisesta, joka ei sovi sinulle jollakin. Ja kuka tietää, löytyykö sinulle sopivin vai tuo toinen välittäjä hänet.
