Lunastusmaksujen ymmärtämiseksi on syytä siirtyä "leasing" -käyttöön ja joihinkin sen tarjoamisen näkökohtiin. Leasing on erityinen lainananto käyttöomaisuuden hankintaan. Rekisteröiessään vuokrasopimuksen palvelun käyttäjä saa yhden tai toisen kiinteistön (vuokrasopimuksen kohteena olevan) tilapäiseksi hallussapidoksi maksua vastaan erityisten vuokramaksujen muodossa. Vuokrasopimuksen käyttö antaa yrittäjille merkittäviä veroetuja sekä oikeuden lunastaa vuokrattu omaisuus vuokrasopimuksen päättyessä.
Toisin sanoen leasing on kiinteistön pitkäaikainen vuokraus yrityksesi eduksi, ja sen pääominaisuus on kyky tarjota leasing-edunsaajalle oikeus lunastaa kiinteistö edelleen ja tarjota verokannustimia. lunastusmaksut. Vuokrasopimuksessa ilmoitetaan kiinteistön ns. Lunastusarvo edellyttäen, että se merkitsee uutta mahdollisuutta vuokratun omaisuuden lunastamiseen. Tämän vuoksi yrittäjä maksaa tällaisen sopimuksen mukaisia maksuja vuokramaksuista - sopimuksessa määrätyistä maksuista kiinteistön käytöstä ja lunastusmaksuista - jotka otetaan huomioon maksettaessa lunastusarvoa. Lunastusmaksut ovat vuokrasopimuksen mukaisia maksuja, joiden tarkoituksena ei ole maksaa oikeutta omistaa vuokrattu esine, vaan maksaa vuokratun kohteen lunastusarvo myöhempää vastaanottoa varten. kiinteistöstä tulee vuokrasopimuksen saajan omaisuutta, kun taas lunastusarvon määrä puuttuu sopimuksesta. Tällaisissa tapauksissa kaikkia sopimuksen mukaisten velvoitteiden täyttämisaikana suoritettuja vuokramaksuja pidetään lunastusmaksuina, jotka on verotettu asianmukaisesti ja kirjanpidossa. vuokratun omaisuuden vaihtoehtona koko lunastusarvon maksamiselle vuokrasopimuksen lopussa.
