Arvioidut kustannukset, toisin sanoen yleiskustannukset, ovat joukko kustannuksia, jotka liittyvät olosuhteiden luomiseen erityyppisten töiden tai palvelujen suorittamiselle. Normaaliarvioitu yleiskustannusten arvo heijastaa yleensä tarvittavia kustannuksia, jotka sisältyvät työn tai palvelujen hintaan. Yleiskustannukset normalisoidaan välillisesti prosenttiosuuden kustannuksella palkkakustannuksista osana suoria kustannuksia.
Se on välttämätöntä
Laskin laskimella
Ohjeet
Vaihe 1
Laskettu yleiskustannusten määrä laskemalla kaikki kustannuserät perustuvat urakoitsijan laskelmiin. Yleiskustannukset on jaettu kolmeen tyyppiin: yksittäiset kustannusmäärät, konsolidoidut hinnat tärkeimmille rakennustyypeille ja rakennustyyppien hinnat.
Vaihe 2
Yksittäisten normien määrittäminen tapahtuu kunkin erän laskentamenetelmällä, siinä määrätään tiettyjen organisaatioiden kustannusten massan laskemisesta kaikkien kustannuserien analyyttisellä menetelmällä ja viitataan palkkarahastoon. Yksittäisten yrittäjien rakennusurakoiden perusteella suorittamien rakennustöiden kustannusten määrittämiseksi on suositeltavaa laskea kustannusten määrä yksilöllisen hinnan perusteella ja ottaa laskelmiin myös ne kustannuserät, jotka vastaavat täysin rakennuksen todellisia olosuhteita. suoritettu työ.
Vaihe 3
Pääasiallisten rakennustyyppien laajennettuja standardeja käytetään investointiarvioiden kehittämiseen tarjouskilpailuun osallistumista varten laadittavien asiakirjojen valmisteluvaiheessa.
Vaihe 4
Arvioitujen työkustannusten määrittämisen ja yksinkertaistettua verojärjestelmää käyttävien yrittäjien ja organisaatioiden jo suoritettujen töiden laskennan yhteydessä yhtenäisen sosiaaliveron maksamiseen liittyvät kustannukset tulisi jättää yksilöllisen verokannan laskelmien ulkopuolelle. menoista. Paikallisissa arvioissa sallitaan standardien laajentaminen rakennus- ja korjaustyypeittäin kertoimella 0, 7.
Vaihe 5
Menettely standardien soveltamiseksi arvioissa riippuu työkustannusten määrittämismenetelmistä ja projektidokumentaation vaiheesta. Kun sovelletaan julkisten ja asuinrakennusten korjaus- ja rakennustöiden kustannuksia, kustannusstandardeja on sovellettava kertoimella 0, 9.
Vaihe 6
Teollisuusrakennusten korjaustoiminnan kustannusstandardit hyväksytään rakennustöille vahvistetussa määrässä, ja arvioitujen kustannusten määrittämiseksi tyyppikohtaisten kustannusstandardien mukaan vähennyskerrointa ei sovelleta.
