Asumis-, siviili- ja verolakien mukaan kaikkien omistajien on maksettava palveluista yleishyödylliset laskut sekä maksettava verot ajallaan. Jos joistakin huoneistoista on velkaa, saldon haltija tai verotoimisto voi ryhtyä toimenpiteisiin, jotka eivät riko Venäjän federaation lainsäädäntöä, perimään velan ja menetetyn.
Se on välttämätöntä
- - kirjattu kirje liitteineen;
- - asunnonomistajien yhdistyksen kokous
- - hakemus tuomioistuimelle
- - suorituskykyluettelo.
Ohjeet
Vaihe 1
Jos asunnonomistaja viivästyttää yleislaskun maksamista tai ei ole maksanut veromaksuja lähetetystä kuitista, sinulla on oikeus lähettää toinen kuitti, jossa ilmoitettu summa on menetetty. Rangaistus lasketaan 1/300 summasta jokaisesta viivästyspäivästä.
Vaihe 2
Jos jatkat kuittien lähettämistä menetetyn uuden määrän laskemisen yhteydessä, eikä maksuja ole hyvitetty tilille, ilmoita asiasta velalliselle kirjallisesti. Lähetä kirjallista ilmoitusta varten oikeaksi todistettu kirje, jossa on luettelo liitteestä, joka luovutetaan velalliselle vastaanottamista vastaan. Ilmoitathan ilmoituksessa maksujen viimeiset eräpäivät ja menetetyn määrän.
Vaihe 3
Jos tämä toimenpide ei pakottanut sinua kiirehtimään maksun kanssa, sinulla on oikeus kutsua koolle HOA: n hallitus ja keskustella tietyn velallisen rangaistustoimenpiteistä. Pidä kokousta pitämällä pöytäkirja esityslistan merkinnöistä, äänestyksistä ja tehdystä päätöksestä. Lautakunnan neuvojen perusteella voit laatia lausunnon ja viedä asian tuomioistuimen käsiteltäväksi koko velan ja menetetyn vaatimuksen perimiseksi pakollisesti.
Vaihe 4
Jos tuomioistuin päättää kaikkien yleishyödyllisten velkojen tai maksamattomien verojen pakollisesta perimisestä, HOA: n puheenjohtajan tai verotarkastusviraston edustajan on haettava toimeenpanovirastolta täytäntöönpanokirje ja hakemus velan perimiseksi.
Vaihe 5
Lisäksi haastemiehet astuvat työhön. Heillä on oikeus pidättää velallisen tilit, hakea työpaikalla pakotettua perintää. Äärimmäisissä tapauksissa tehdään arvokkaan omaisuuden inventointi ja sen myynti syntyneiden velkojen maksamiseksi.
Vaihe 6
Jos velan määrä on suuri eikä velallisella ole omaisuutta, pankkitilejä ja työtä, sovelletaan poikkeuksellista toimenpidettä velallisen uudelleen sijoittamiseksi halvempaan asuntoon ja asunnon myyntiin kaikkien velkojen maksamiseksi. Tätä tapaa saada velkoja käytetään hyvin harvoissa tapauksissa, koska suurin osa velallisista ei edes vie asiaa oikeuteen, vaan rajoittuu saatuun ilmoitukseen ja maksaa kaikki velat kokonaisuudessaan.
