Nykyään hotelliliiketoiminta herättää paljon huomiota. Samanaikaisesti pienet monimiljooniset hotellikompleksien ja hotellien projektit ovat yhä suositumpia. Viime aikoina monet kansalaiset ovat alkaneet harkita vakavasti ajatusta omaisuuden muuttamisesta hotelliksi.
Tutkimukset nykyaikaisista hotellipalvelumarkkinoista ovat osoittaneet, että 70% turisteista haluaa yöpyä suurissa hotelleissa ja vain 30% mieluummin pienissä mini-hotelleissa. Jos olet vasta aloittamassa omaa hotelliliiketoimintaa, on parasta aloittaa pienellä hotellilla, jossa on 10-30 huonetta.
Kilpailuetu voidaan saavuttaa hinnoilla ja kodin mukavuudella, joita monet matkailijat arvostavat. Tietenkin voit avata suuren kalliin hotellin, jossa on ainutlaatuiset huoneet, joissa on ainutlaatuinen muotoilu ja henkilökohtainen palvelu.
Materiaalipohjan muodostuminen
Vastaus kysymykseen siitä, kuinka paljon hotellin avaaminen ja kuinka saada hyvä voitto maksaa, riippuu siitä, kuinka valitset oikean huoneen. Taloudellisin vaihtoehto on yhteisasunnon ostaminen tai vuokraaminen. Parasta on ostaa useita huoneistoja kerralla samasta arvokkaalla alueella sijaitsevasta talosta. Infrastruktuuri on erittäin tärkeää - julkisen liikenteen läheisyys, kahviloiden ja kauppojen läsnäolo. Hotellin avaamiseksi sinun on siirrettävä tilat muuhun kuin asuinrakennukseen.
Seuraava aineellinen kuluerä on tilojen uudistaminen. On epätodennäköistä, että se voidaan tehdä ilman sitä, koska hotellien on täytettävä palokunnan tiukat vaatimukset.
Sisustus on ulkonäön perusta ja erittäin kuluva osa. Vaikka et aio luoda ainutlaatuista sisustusta ja ostaa ylellisiä esineitä, sinun tarvitsee vain luoda puhtaus ja mukavuus.
Laitteiden osalta tarvitaan paitsi huonekaluja myös laitteita ja puhelimia.
Oikeudellisen kehyksen valmistelu
Erilaisten hyväksyntöjen ja lupien saaminen vie paljon aikaa. Ensinnäkin sinun on läpäistävä tarkastus GOST-sääntöjen noudattamisesta. Vahvista sen jälkeen vesilaitoksen, palotarkastuksen, kaupunginhallinnon, Rospotrebnadzorin ja energiavalvonnan standardit.
Halutessasi voit suorittaa lisätodistuksen ja antaa hotellillesi "tähden".
Mistä saada varoja hotellin avaamiseen
Ennen kuin lasket hotellin kannattavuuden, sinun on laskettava käynnistysinvestointi hyvin. Asiantuntijat pitävät tämän tyyppistä toimintaa kalliina alkupääoman kannalta. Jos sinulla ei ole omia varoja ja etsit lainanantajaa tai sijoittajaa, muista ottaa huomioon, että hotelli maksaa takaisin vain 5-8 vuoden kuluttua.
Kiinnitä erityistä huomiota "sudenkuoppiin". Yksi ja tärkein vaikeus on oman imagon muodostumisessa ja asiakkaiden kehittämisessä. Ensinnäkin, voit yrittää neuvotella matkatoimistojen kanssa, jotka mainostavat hotelliasi ja neuvoo sinua käymään siellä erillistä maksua vastaan.
Seuraava tärkeä kohta on henkilöstön valinta. Koko hotellin maine riippuu pätevästä henkilökunnasta.
Älä unohda mainontaa, koska kovan ja kirkkaan mainonnan avulla voit houkutella suuren määrän turisteja.
Yhteenveto
Oman hotellin avaaminen on erittäin kallista. Toteutus vie paljon aikaa ja vaivaa. Pieni budjetti ei voi aloittaa nopeasti ja saada hyviä tuloja. Tämän tyyppinen liiketoiminta sopii niille, jotka ovat valmiita sijoittamaan omat rahansa ja odottamaan useita vuosia voittoa. Ja tietysti sinun täytyy rakastaa työsi kovasti.
