Haettaessa lainaa suuremmalle tai vähemmän merkittävälle määrälle pankit vaativat pääsääntöisesti takaajan allekirjoituksen. Useimmissa tapauksissa tällaiset takaajat ovat ystäviä tai sukulaisia, koska on todella vaikea kieltää tällaista pyyntöä rakkaalta.
Laittaessaan allekirjoituksensa takaajaan lainasopimuksessa harvat ihmiset ajattelevat, mikä vastuu hänelle on annettu. Joissakin tapauksissa takaaja voi kuitenkin vapauttaa itsensä kiireellisesti otetuista velvoitteista ja päästä eroon toisen lainasopimuksen mukaisesta vastuustaakasta.
Takaajan vastuu lainanottajan lainasopimuksesta
Lainanottajan ja takaajan vastuu lainasta on melkein sama. Tämä johtuu siitä, että sekä lainanottaja että takaaja käyvät ennen lainasopimuksen allekirjoittamista melkein saman luottotarkastuksen, koska jos lainanottaja ei pysty maksamaan takaisin lainanantovelvoitteitaan, takaajan on maksettava hänestä.
Äärimmäisissä tapauksissa tällaiset velvoitteet voivat johtaa siihen, että lainan velan maksamatta jättämisen yhteydessä takaajan omaisuus voidaan takavarikoida ja myydä pankin hyväksi. On käynyt ilmi, että sekä lainanottajan että takaajan vastuu lainasopimuksen perusteella on sama, mutta takaaja astuu paikalle vain, jos lainanottaja on maksukyvytön.
Takaajan velvollisuuksissa on yksi mielenkiintoinen vivahde. Jos lainanottaja kuolee, hänen perillisensä eivät ole velvollisia jatkamaan lainanottajan lainan takaisinmaksua, tämä velvoite on edelleen takaajan vastuulla. Perilliset sitoutuvat jatkamaan tämän lainan takaisinmaksua vain, jos myös takaaja kuolee.
Samaan aikaan, kun laina on maksettu takaisin kokonaan, takaaja voi hakea tuomioistuimen välityksellä vaatimusta perillisille vahingonkorvauksista, jotka liittyvät lainanottajan lainasopimukseen.
Joten lainan myöntämisen jälkeen takaaja voi rauhallisesti unohtaa velvoitteensa eikä muistaa niitä ennen kuin lainan maksaja viivästyy lainanottajalta vähintään 30 päiväksi. Tässä tapauksessa takaaja ilmoittaa lainan velan takaisinmaksun tarpeesta. Tästä hetkestä lähtien hän ei voi enää omasta aloitteestaan keskeyttää takaussopimusta. Lainatakaussopimus on kuitenkin mahdollista irtisanoa tietyissä olosuhteissa.
Kuinka päästä eroon lainatakuusta laillisesti?
On useita tapoja päästä eroon vakuusvelvollisuudesta laillisesti. Takaaja voi vaatia velvollisuutensa purkamista, jos hän ei hyväksy lainanottajan toimia lainan suhteen (esimerkiksi lainasitoumusten siirtämistä kolmansille osapuolille). Tällaisen tapauksen voi usein löytää jälleenmyydessään autoja tai kiinteistöjä, joita varten lainaa ei ole vielä maksettu takaisin.
Vakuussopimus voidaan irtisanoa, jos luotonsaaja maksaa lainan takaisin ennenaikaisesti tai jos luottolaitos (pankki) tai luotonsaaja tekee sopimukseen takaajalle epäedullisia muutoksia.
Jos lainanottaja täyttää lainanantovelvollisuutensa ajoissa, voit kieltäytyä takauksesta antamalla sen sijaan toisen takaajan, jonka on myös suoritettava pankkiluototarkastus.
