On asunnon omistajia, jotka kieltäytyvät suoraan maksamasta kunnostusta, koska he eivät ymmärrä, mihin nämä rahat menevät. Ja on niitä, jotka jostain syystä eivät tiedä, onko heillä tämä velka. Seuraamukset velasta ovat joka tapauksessa samat. Mutta mistä tiedät, onko velkaa ennen kuin ne tapahtuvat?
Suurten korjausten maksaminen on lain mukaan jokaisen kerrostalon vuokralaisomistajan vastuulla. Ja jos henkilö kieltäytyy maksamasta ja menettää järjestelmällisesti maksuja, rahastoyhtiöllä on oikeus nostaa häntä vastaan. Totta, vasta kolmen kuukauden maksujen puuttumisen jälkeen.
Tuomioistuin päättää, onko vuokralaisella todella velkaa, ja jos on, mihin toimiin tässä tapauksessa on ryhdyttävä. Ja muuten, tilastojen mukaan suurin osa tällaisista vaatimuksista tuomioistuin tyydyttää rahastoyhtiöitä.
Ja kun tuomio on annettu, haastemiehet tulevat maksamatta olleen omistajan luokse perimään häneltä koko velan määrä. Jos hän ei ole kotona (tai velallinen ei avaa ovea), virkamiehet jättävät kirjallisen ilmoituksen. Ja he tulevat, kunnes velka on maksettu.
Jos kuitenkin kuluu kaksi kuukautta päivästä, jolloin ensimmäiset käyntikohteet käydään, ja omistaja ei vieläkään maksa suuria korjauksia, virkamiehillä on oikeus ottaa häneltä kiinteistö velan maksamiseksi.
Lisäksi valtio tiukentaa valvontaa pääomakorjausten maksamatta jättämisestä kaikin mahdollisin tavoin. Esimerkiksi velallisilta, jotka asuvat asunnoissa sosiaalivuokraehdoin, voidaan hyvinkin jäädä asuminen. Maksamattomat henkilöt uhkaavat sammuttaa kuuman veden ja sähkön, ja he voivat katkaista viemärin, vaikka tämä onkin vain velkaa pääomakorjauksista.
Kuten näette, tämä on vakava asia, eikä sinulla ole varaa olla maksuviivästyksissä. Mutta mistä tiedät, onko omistajalla velkaa? Voit tehdä tämän kolmella tavalla:
- Omistaja voi mennä suoraan rahastoyhtiön rahoitusosastoon tai taloa palvelevaan pääomakorjausrahastoon ja tiedustella velkaa. Rahastoyhtiön puhelinnumero on luettavissa vuokrakuitista.
- Lisäksi omistaja voi vierailla rahastoyhtiön sivustolla: siellä tarjotaan erilaisia palveluja, mukaan lukien mahdollisuus tutustua yksityiskohtaisiin tietoihin maksuista ja suoritetuista veloista.
- Omistajan tulisi tarkastella vuokrakuitta tarkemmin: jos hänellä on velkaa, se heijastuu siihen. Lisäksi CM voi tällaisen kuitin mukana lähettää ylimääräisen laskun, jossa ilmoitetaan velkaa.
Muuten, kaikki asukkaat eivät ole velvollisia maksamaan suurista korjauksista. Vuokralaisten ei tarvitse tehdä tätä, koska vuokranantajien on maksettava niistä. Mutta vaatimus työnantajien uudistamisesta on laiton. On myös vuokralaisia, joilla on etuja. Laki viittaa niihin:
- Toisen maailmansodan veteraanit ja työveteranit;
- yli 70-vuotiaat asukkaat;
- Osallistujien lesket Vov;
- Tšernobylin ydinvoimalan onnettomuuden selvittäjät ja säteilystä kärsineet;
- suurperheet tai vammaisten lasten vanhemmat.
Kaikkien muiden omistajien on maksettava suurista korjauksista ajoissa, muuten epämiellyttävät seuraukset tuomioistuimen ja tuomioistuimen seuraamusten muodossa ovat väistämättömiä.
