Vakuus on suosittu lainan vakuus, jota käytetään usein suurten lainojen myöntämisessä. Takaaja on täysin vastuussa lainanottajan taloudellisista velvoitteista pankille, jos hän lopettaa lainan maksamisen.
Se on välttämätöntä
- - vakuussopimus
- - lainasopimus.
Ohjeet
Vaihe 1
Jotta voisimme ymmärtää, missä tilanteissa takaaja ei välttämättä maksa lainaa lainanottajalle, kannattaa tutkia vakuussopimus huolellisesti. Sen tulisi täsmentää takaajan oikeudet ja velvollisuudet sekä varojen palautusmekanismi. Vakuussopimuksessa voidaan määrätä yhteisvastuusta ja toissijaisuudesta. Ensimmäisessä tapauksessa pankki siirtää välittömästi vastuun takaajalle, jos lainanottaja lopettaa lainan maksamisen. Tytärvastuu on edullisempi takaajalle ja on erittäin harvinaista. Tällöin pankin on varmistettava, että lainaa on mahdotonta periä luotonsaajalta, ja ottaa sitten yhteyttä takaajaan.
Vaihe 2
On melko vaikea päästä eroon jonkun muun lainasta. Velvoitteet eivät pääty, vaikka lainanottaja erottaisi tai kuolisi. Vaikka jälkimmäisessä tapauksessa oikeudellinen käytäntö on epäselvä. Korkeimman oikeuden päätöksessä tunnustetaan, että lainanottajan kuolema vapauttaa vakuuden maksamasta velkaa luotonantajalle. Muissa tilanteissa velvoitteiden lakkaamiseksi vakuudeksi on hankittava pankin suostumus. Ne puolestaan suostuvat hyvin harvoin muuttamaan lainasopimuksen ehtoja, koska tämä vähentää lainattujen varojen takaisinmaksun mahdollisuutta.
Vaihe 3
On hyvin harvat tilanteet, joissa voit laillisesti välttää jonkun toisen lainan maksamisen vakuudeksi. Yksi niistä on vanhentumisaika. Lain mukaan pankki voi kerätä varoja takaajilta vain kuuden kuukauden kuluessa (tämä on vähemmän kuin lainasopimuksen vanhentumisaika - enintään 3 vuotta). Ja jos takaussopimuksessa ei määrätä toisesta ajanjaksosta, on kuuden kuukauden kuluttua mahdotonta korvata lainasummaa takaajien kustannuksella.
Vaihe 4
Toinen tapa, jolloin vakuussopimuksen mukaisista maksuista on mahdollista päästä eroon, on sopimuksen tunnustaminen pätemättömäksi. Esimerkiksi takaajan kyvyttömyyden vuoksi. Tätä varten vanhempien (sukulaisten) on mentävä oikeuteen vastaavan lausunnon kanssa.
Vaihe 5
Jos sekä lainanottaja että takaaja eivät täytä lainasopimuksen ehtoja pankin vaatimuksista huolimatta, hän kääntyy tuomioistuimen puoleen. Tällöin takuurahastolta peritään takavarikointi tai tuomioistuin vahvistaa palkoista vähennykset. Samanaikaisesti velkaa ei voida palauttaa takaajan ainoan asunnon, taloustavaroiden, ruoan ja sosiaalietuuksien kustannuksella. Palkkojen vähennysten määrä ei voi ylittää 50% työntekijän palkasta, ja hänen on oltava vähintään minimipalkka (5554 ruplaa) kädessään. Ja jos takaaja maksaa elatusapua ja tukee vammaisia vanhempia, niin keräämiseen ei välttämättä ole tuloja.
