Asunnon ostamisen jälkeen omistaja voi saada kiinteistövähennyksen täyttämällä tarvittavat 3-NDFL-asiakirjat. Mitä tarkalleen tarvitaan tähän, miten verovähennys täytetään oikein ostettaessa asuntoa vuonna 2018?
Verovähennysasiakirjojen on vahvistettava asunnon suora osto, ilmoitus täytetään myös 3-NDFL-muodossa (Venäjän liittovaltion veroviraston 12.24.2014 N MMB-7 hyväksymän lomakkeen mukaan) -11 / 671).
Mitkä kopiot on toimitettava
- Asunnon ostosopimus (osto ja myynti, osakepääoma, asunnon siirtoasiakirja;
- Omistustodistus;
- Maksutositteet: kuitit, tiliotteet rahan vastaanottamisesta, muut asiakirjat, jotka vahvistavat rahan liikkumisen huoneistossa;
- Todistus 2-NDFL vuodelta, jolta vähennys vaaditaan;
- Avioliittotodistus, jos puolisot ovat hankkineet asunnon yhteisomistuksessa.
- Älä unohda, että sinun on täytettävä hakemus henkilökohtaisen tuloveron palauttamiseksi asunnon ostokustannukset huomioon ottaen (vuodelta 2018 henkilötuloveron palautushakemuksella on uusi lomake).
3-NDFL: n täyttöprosessi ostettaessa asuntoa
Tämä toimenpide suoritetaan käyttämällä erityistä ohjelmaa, joka on lähetetty suoraan FTS: n verkkosivustolle.
Tätä varten:
- Jos paperi toimitetaan paperiversiona henkilökohtaisessa kokouksessa tai postitse: sinun on asennettava ohjelma tietokoneellesi, täytettävä vakuutus ja tulostettava se sitten liitteineen. Lähetä sitten arvo-kirje, jossa on kuvaus investoinnista IFTS: ään.
- Kun lähetät paperia sähköisessä muodossa veronmaksajan henkilökohtaisen tilin kautta: täytä se vain verkkosivustolla, liitä skannatut asiakirjat ja sitten asiakirja lähetetään automaattisesti IFTS: ään.
3-NDFL-ilmoituksen täyttäminen, kun ostat asunnon asuntolainalla
- Tällöin ostajalla on kaupan toteuttamisen jälkeen oikeus vähentää myös pankille maksetut korot. Aikaisemmin mainittujen asiakirjojen lisäksi ilmoitukseen on liitettävä pankin antama todistus asuntolainan koron suuruudesta. Summa ilmoitetaan missä asunnon ostoa koskevat tiedot ovat.
- Loput kohteet täytetään alla esitetyn algoritmin mukaisesti.
Näyte 3-NDFL: n täyttämisestä ostaessasi asuntoa FTS: n verkkosivustolta
- Ohjelma on ladattu ja asennettu. Avaamisen jälkeen "Ehtojen asettaminen" -välilehdessä sinun on määritettävä tarkastuksen numero asuinpaikassa;
- Välilehti "Tietoja ilmoittajasta". Ilmoitetaan koko nimi, syntymäaika ja -paikka, passi, asuinpaikan osoite;
- Välilehti "Venäjän federaatiossa saadut tulot". Ilmoitamme maksulähteet (tiedot työnantajasta): TIN, KPP, OKTMO, nimi. Tiedot löytyvät ohjeesta 2-NDFL. Paina ylintä vihreää plusmerkkiä;
- Tiedot työnantajan tuloista: painamme alempaa plusmerkkiä samalla välilehdellä, ilmoitamme tulokoodin ja 2-NDFL-todistuksen määrän kyseisen vuoden jokaiselle kuukaudelle;
- Tulojen kokonaismäärä lasketaan automaattisesti. Ja tulojen verotettava määrä, laskettu vero ja pidätetyn veron määrä on otettava uudelleen 2-NDFL-todistuksesta;
- Vähennykset-välilehti. Siinä näkyy yläpaneeli, josta voit valita vähennystyypin. Asunnon ostamisen yhteydessä - "Omaisuus". Missä on asumistyypin, kiinteistötyypin, osoitteen ja kohteen arvo;
- Paina painiketta "Näytä". Jos kaikki on oikein, ohjelma näyttää valmiin asiakirjan tai tarjoaa virheiden korjaamisen.
- Sivuston henkilökohtaisella tilillä kaikki täytetään samalla tavalla.
