Kaikilla ei ole mahdollisuutta ostaa asuntoja käteisellä. Suurin osa kansalaisista vuokraa asuntoja tai ottaa lainaa niiden ostamiseksi. Ongelma on erityisen akuutti nuorissa perheissä, joissa ihmisillä ei ole tarpeeksi varoja.
Ohjeet
Vaihe 1
Asuntolainan saamiseksi ota yhteyttä pankkiin, joka tarjoaa kiinteistövakuudellisia asuntolainoja. Tällainen lainausohjelma on osa Sberbank-tuotelinjaa ja sitä kutsutaan "Nuoreksi perheeksi". Lainan saamiseksi on täytettävä useita ehtoja. Ensinnäkin vähintään yhden puolison ikä ei saa ylittää 35 vuotta. Toiseksi miehen on palveltava armeijassa tai hänellä on oltava vapautus asevelvollisuudesta. Kolmanneksi asuntolainaa hakevien puolisoiden on oltava virallisesti naimisissa.
Vaihe 2
Jos perheesi täyttää luetellut vaatimukset, voit hakea lainaa turvallisesti. Nuorten perheiden lainaohjelmalla on useita etuja muihin lainamarkkinoihin verrattuna. Varoja myönnetään enintään 30 vuoden ajaksi, kun taas laina-aikana on mahdollista myöntää päävelan takaisinmaksun lykkäämistä, jos lapsi syntyy. Lykkäystä voidaan antaa myös, jos otat asuntolainaa rakenteilla oleville asunnoille. Lisäksi tämän ohjelman alkumaksun suuruus voidaan pienentää 10 prosenttiin huoneiston hinnasta.
Vaihe 3
Lainan määrä riippuu tuloistasi. Nuorille perheille lainatessaan pankit ottavat vakavaraisuutta laskettaessa huomioon pääsääntöisesti lainanottajan tulojen lisäksi myös lähisukulaiset (puolisot, vanhemmat). Tällöin he toimivat lainan lainanottajana. Asuntolainojen korko on 12–15% vuodessa ja riippuu käsirahan koosta, laina-ajalta, ostettavan asunnon tyypistä (valmiina tai rakenteilla).
Vaihe 4
Kun olet tutustunut lainausehtoihin, kerää asuntolainan rekisteröimiseksi tarvittavat asiakirjat. Sinulta vaaditaan kopio passistasi, työkirjastasi, tuloslaskelmastasi. Jos lainan ottavat yhteislainanottajat, jokaiselta vaaditaan samanlaisia asiakirjoja. Valmistele lisäksi asumiseen liittyvät asiakirjat ja todistus tai tiliotteesta, joka vahvistaa, että sinulla on omat varat kiinteistöjen ostamiseen.
