Julkisten tarpeiden ja yksityisten alojen risteyksessä, kun suunnittelu- ja rakennustekniikoiden aktiivinen käyttö stimuloi innovatiivisia ratkaisuja lämmön, energian ja ympäristöystävällisyyden kustannusten minimoimiseksi, muodostetaan ainutlaatuisia "älykkäiden" älykkäästi hallittujen rakennusten muotoja.
Älykäs rakennus on järjestelmä, joka varmistaa resurssitehokkuuden, mukavuuden ja turvallisuuden kaikille käyttäjilleen. Houkuttelevimmat ovat hybridirakennukset, jotka sopivat harmonisesti ympäröivään paikalliseen maisemaan. Tällaisten rakennusten modernit lasitetut julkisivut reagoivat ympäristön muutoksiin - ilman lämpötilaan, auringonvaloon. Tällaiset läpikuultavat järjestelmät luovat rakennuksen sisäisen tilan avoimuuden, mahdollistavat luonnonvalon säilyttämisen ja alueiden järkevän kaavoituksen.
Erityissuodattimilla varustetut julkisivulasit on suunniteltu vähentämään ilmastointitarpeita. Erilaiset julkisivulasit, jotka toimivat puskurina, käyttävät hermeettisiä kaksinkertaisia ikkunoita, jotka on täytetty inertillä kaasulla, erityisellä pinnoitteella, joka heijastaa haitallista infrapunasäteilyä, säilyttää lämmön ja jäähdyttää tilaa kesällä.
Kolme kiinteistönhallinnan tasoa
"Älykkäiden" rakennusten hallinnan tekniset ominaisuudet mahdollistavat niiden kutsumisen ensinnäkin. Siinä on kolme automaattisen ohjausjärjestelmän tasoa - ylempi, keskimmäinen ja alempi.
- - tällä tasolla hän vastaa atk-työkalujen perusteella henkilöstön hallinnoinnista ja jakamisesta, ja hän vastaa myös siinä sijaitsevien yritysten tiedonvaihdosta yrityskeskuksen hallintoon;
- - toiminnallisten prosessien keskitason ohjaus eri kytkentälaitteilla;
- - "Kenttätaso" sisältää kaapeliliitännät, anturit, jotka toimivat vuorovaikutuksessa kaikkien alueiden kanssa, kun esimerkiksi lämmitys- ja ilmastointijärjestelmiä synkronoidaan, niiden automaattinen päälle- ja poiskytkentä suoritetaan.
Älykkäiden ohjausjärjestelmien toiminnan seurauksena huoltohenkilöstökustannukset pienenevät, mikä vähentää käyttökustannuksia ja vastaavasti vuokratasoa.
