Asuntolainan tapauksessa alkuerän avulla lainanottaja voi valita lainausohjelman, jonka avulla hän saa rahaa alhaisemmalla korolla. Yleensä mitä suurempi alun perin sijoitettu summa, sitä pienempi prosenttiosuus, jolla saat rahaa, ja sitä pidempi ajanjakso, jolle voit lainata sitä pankista. Kriisin takia pankit ovat supistaneet ohjelmia, joiden mukaan rahaa asuntojen ostamiseen tarjottiin ilman käsirahaa. Siksi nyt se on melkein aina edellytys.
Ohjeet
Vaihe 1
Ensimmäisen maksun kysymykseen on vain vähän vastauksia: voit sijoittaa vaaditun summan pankkitilille, avata talletuksen (talletus) pankissa tai maksaa ne suoraan aiotun kiinteistön myyjälle. ostaa. Totta, jälkimmäisessä tapauksessa pankki vaatii sinua esittämään tämän maksun vahvistavat asiakirjat.
Vaihe 2
On vaikeampaa vastata kysymykseen, mistä saada käsiraha vaadittava summa. Jos sinulla ei ole kiinteistöjä, mutta sinulla on vakaat ja korkeat tulot, ota tarvittavat varat kulutuslainana. Tällaisten lainojen määrä voi olla melko korkea, voit lainata jopa miljoona ruplaa, jos osoitat luottokelpoisuutesi. Totta, pankit luokittelevat tällaiset lainat riskialttiiksi liiketoimiksi, joten lainan korko on tässä tapauksessa paljon korkeampi.
Vaihe 3
Yritä kerätä alkupääomaa. Avaa pankkitalletustili ja tallenna siihen kuukausittain summa, joka on verrattavissa laskettuun korkoon ja takaisinmaksettuun lainan määrään. Kahden tai kolmen vuoden kuluttua tililläsi on tarpeeksi rahaa asumisen käsirahaa varten.
Vaihe 4
Oman kiinteistön omistajien on helpompaa saada vaadittu alkuerä. Voit kiinnittää asuntosi, jotka sinulla jo on. Tässä tapauksessa voit jopa pantata osuutesi yhteisomistuksessa olevasta huoneistosta tai omakotitalosta.
Vaihe 5
Jos löydät asuntolainaohjelman, jolla on pieni, noin 10 prosentin käsiraha, varaudu siihen, että pankki voi asettaa lisäehtoja ja vaatia sinulta vakuutta. Vakuudet poistetaan siitä, kun lainan määrä pienennetään 80 prosenttiin uuden asunnon maksamasta määrästä.
Vaihe 6
Laissa ei määrätä millään tavalla mahdollisuudesta käyttää äitiyspääomaa alkumaksuna lainan saamiseksi asunnon ostamiseksi. Siksi tässä tapauksessa kaikki riippuu tietyn pankin luottopolitiikasta. Jos hän tarjoaa tällaisia ohjelmia lainanottajille, käytä tätä rahaa käsirahan suorittamiseen.
