Venäjän federaation asuntokoodin nykyisessä versiossa ei säädetä henkilökohtaisten tilien erottamisesta asunnoissa, joissa on useita omistajia. Voit kuitenkin suojautua mahdolliselta vastuulta siitä, että muut asumistilan omistajat eivät täytä yleishyödyllisiä maksuja koskevia velvoitteitaan sopimuksella yleishyödyllisten maksujen suorittamisesta tai tuomioistuimen päätöksellä.
Ohjeet
Vaihe 1
Omistajien välisten normaalien suhteiden ja kumpikin velvoitteiden oikea-aikaisen täyttämisen jälkeen suulliset sopimukset ovat riittäviä. Palvelut, joiden hinta riippuu asunnon pinta-alasta, maksetaan pääsääntöisesti suhteessa kunkin omistajan osuuden kokoon ja rekisteröityjen lukumäärän mukaan - perheenjäsenten lukumäärän mukaan jokaisesta heistä, joilla on ilmoittautuminen asunnossa asuinpaikkaan, sekä muista henkilöistä, joita hän pitää tarpeellisina ilmoittautua hänen luokseen.
Vaihe 2
Suullisista sopimuksista puuttuu paljon - ne eivät tule siihen pisteeseen, joten jos ristiriitoja tästä huolimatta syntyy, osapuolten on vaikea todistaa kantansa. On eri asia, jos pystyt esittämään sopimuksen, jossa täsmennetään kaikki omistajien velvollisuudet tässä osassa, jonka kukin on allekirjoittanut.
Arvioitu asiakirjan teksti löytyy Internetistä tai voit pyytää asianajajalta apua sen laatimisessa.
Laki ei vaadi sen alla olevien allekirjoitusten notaaria, mutta luotettavuuden lisäämiseksi se voidaan tehdä.
Tämän asiakirjan esittelyn ja kuitin, jonka mukaan maksu on maksettu ajoissa, lahjojen saaminen sinusta on sujuvaa ja kaikki kysymykset ohjataan todelliseen syylliseen.
Vaihe 3
Jos sopimuksesta ei ole mahdollista, kenellä tahansa omistajista on oikeus hakea tuomioistuimessa yleishyödyllisten maksujen menettelyn käyttöönottoa. Tätä varten sinun on laadittava vaateilmoitus, maksettava valtionmaksu ja toimitettava todisteet tämän tilauksesi version puolesta (omistustodistukset, joissa ilmoitetaan kunkin omistajan osuus, tiedot rekisteröidystä numerosta) talon johtajalta vahvistus siitä, kuka oli aloitteentekijä asukkaiden rekisteröinnille, jotka eivät ole omistajia, tai vahvistus heidän kuulumisestaan yhden tai toisen omistajan perheeseen jne.).
Tuomioistuimen päätöksen tultua voimaan tämä asiakirja näyttää jopa vakuuttavammalta kuin sopimus.
