Kun päätät toimia lainasopimuksen takaajana, arvioi hyvin tällaisen vaiheen seuraukset. Tosiasia on, että takaaja ja luotonsaaja ovat yhtä vastuussa luottolaitosta koskevista velvoitteista, joten jos luotonsaaja rikkoo sopimuksen ehtoja, koko velan takaisinmaksutaakka laskee takaajien harteille. Lainsäädännössä säädetään kuitenkin yksittäistapauksista, joissa vakuus voidaan irtisanoa.
Ohjeet
Vaihe 1
Tutki lainasopimukseen liitetty vakuussopimus hyvissä ajoin ennen sen allekirjoittamista. Varmista, että asiakirjan määräykset eivät riko sinun oikeuksiasi ja että pääoman ja sen korkojen maksuja ei ole yliarvioitu, ja jos sopimus tulee voimaan, ne ovat mahdollisia sinulle takaajana. Sinun allekirjoittama vakuussopimus on myöhemmin erittäin vaikea riitauttaa tuomioistuimessa.
Vaihe 2
Lopettaaksesi vakuuden laillisesti odota vastaavan sopimuksen päättymistä. Tällöin velvollisuutesi irtisanotaan, vaikka lainanottaja ei ole maksanut lainaa kokonaan takaisin tähän päivään mennessä. Jos sopimuksessa ei määritetä sen voimassaoloaikaa, vakuus päättyy automaattisesti, jos luottolaitokselta ei ole vuoden kuluessa saatavia takaajille.
Vaihe 3
Esitä tuomioistuimelle vaatimus irtisanoa vakuussopimus, jos huomaat, että luottolaitos on ilman suostumustasi tehnyt sopimukseen muutoksia, jotka rikkovat vakuuden oikeuksia. Tällaiset muutokset voivat olla lainan määrän kasvu tai lainan koron nousu. Käytä tätä mahdollisuutta hyvissä ajoin pitämällä yhteyttä luotonsaajaan ja pyytämällä häntä ilmoittamaan sinulle lainasopimukseen tehdyistä muutoksista sen tekemisen jälkeen.
Vaihe 4
Kysy pätevältä lakimieheltä mahdollisia erityisolosuhteita, jotka voivat johtaa vakuussopimuksen irtisanomiseen. Tämä edellyttää pääsääntöisesti sellaisten haitallisten seurausten puhkeamista, jotka ovat sinun tahtosi ja halusi ulkopuolella. Tuomioistuimet harkitsevat tällaisia vaatimuksia, mutta valitettavasti päätöstä ei aina tehdä takuun eduksi.
Vaihe 5
Harkitse vakuussopimuksen mukaisten velvoitteiden siirtämistä toiselle henkilölle tai organisaatiolle. Tämä edellyttää kaikkien osapuolten suostumusta, joten varaudu vaikeisiin neuvotteluihin luotonsaajan, luotonantajan ja mahdollisen uuden takaajan kanssa.
Vaihe 6
Ja lopuksi, käytä helpoin tapa irtisanoa vakuus, eli odota, kunnes luotonsaaja on maksanut takaisin velkansa luotonantajalle. Lainasopimuksen irtisanominen johtaa pääsääntöisesti takaajien ottamien velvoitteiden täyttämiseen.
